"СТРОЙКА-ПРИДНЕСТРОВЬЯ"

Как утеплить стены, балкон, лоджию?

На сегодняшний день стало модным утеплять балконы или квартиры.

Это тепло зимой — прохлада летом, экономия энергии, и красивый внешний вид вашего дома или же квартиры.

1. Тепло зимой — прохлада летом. Обшивка балконов или квартир сохраняет тепло в доме. Поэтому зимой в такой квартире тепло и уютно, а летом, особенно когда есть кондиционер, в доме чувствуется приятная прохлада.

2. Экономия энергии. Ну, тут все ясно. Из-за утепления стен, меньше тепла выходит сквозь стены. И из-за этого можно хорошо сэкономить на обогреве квартиры. Это же работает и с кондиционером, так как эти стены не дают выходить прохладе из дома, а значит, кондиционеру придется работать гораздо меньше.

3. Внешний вид дома с утепленными стенами – всегда отображает солидность хозяина. Так что если хотите показать свой статус – утеплите стены.

Первое с чего мы начинаем утеплять стены или балкон, так это с подобного объявления.

«Наша фирма уже много лет работает с утеплением квартир. Вы спокойно можете доверить нам ваши квартиру, или дом, мы всегда готовы утеплить, даже самые труднодоступные места. Звоните нам, и вы получите теплую квартиру, в которой приятно находиться вам и вашим гостям»

 Но не все мы знаем, что прежде чем утеплять стены дома или балкона необходимо первым делом получить множество разрешительных документов.

Согласно законодательству остекление и утепление стен балкона, лоджии является перепланировкой. Поэтому, прежде чем знакомиться со свойствами строительных материалов, изучать технологии их монтажа, потребуется оформить ряд документов в  местном отделе архитектуры. Все разрешения, рекомендации, запрещения должны быть только в письменном виде, желательно со ссылкой на соответствующие постановления, инструкции и т.д.

Процедура оформления документов обычно идет параллельно с разработкой проекта. И запомните, на каждой из инстанций вам могут попросту отказать в данной затее по разным веским причинам.  Разработка проекта утепления вашей квартиры делается проектной организацией с регистрацией в архитектуре – сборник правил СП ПМР 12-108-2011. «Правила по устройству наружной теплоизоляции зданий с тонкой штукатуркой». Оценку истинного состояния основания лучше доверить специалистам. Возможно, потребуется проведение дополнительных мероприятий по его ремонту и укреплению. Эти работы должны выполняться только компаниями имеющими лицензию на данный вид работ.

Заранее обратитесь в организацию которая  занимается высотными работами.  Если огранизация  бережет свой имидж и имя, Вам могут предложить полный комплект согласований с разными инстанциями.

И ни в коем случае не начинайте действовать без разрешения. Чревато немалыми штрафными санкциями. Когда с документами все готово можно приступать  и к утеплению.

Балкон и его утепление.

Хорошо, если балконный парапет, стены лоджии выполнены из бетона или кирпича. Сложнее при наличии металлической решетки. В этом случае придется обязательно снаружи закрепить листовой материал — защиту от дождя, ветра, снега. Сооружение кирпичной кладки обычно невозможно — создается серьезная нагрузка на конструкцию.

Утепление изнутри стен лоджии и балкона осуществляется не по периметру — стену дома можно не утеплять. Ее достаточно хорошо очистить, загрунтовать и можно выполнять финишную отделку. Главное — обеспечить тщательное утепление углов балкона.

Для решения «холодных» проблем недостаточно просто обить стены минватой, пенопластом. При таком подходе снижение температуры за окном сопровождается повышением влажности внутри помещения балкона. Потоки конденсата начинают течь по стеклу, стенам.

Теплый пар, проходя через утеплитель, упирается в холодное ограждение — снижаются теплоизоляционные качества материала, создаются идеальные условия для появления грибка, плесени.

Решение проблемы с высоким уровнем влажности

Во-первых, причиной повышенного уровня влажности в помещении чаще является плохая вентиляция.

Герметичное остекление стеклопакетами, тщательная заделка всех щелей, трещин, швов не только исключают потери тепла, но одновременно препятствуют естественному воздушному обмену.

Поэтому при планировании утепления стен балкона следует обязательно предусмотреть организацию естественной или принудительной вентиляции помещения.

Второе решение: установка паробарьера или использование материалов с низкой паропроницаемостью.

Использование супердиффузионных мембран, рулонных  фольгированных материалов предотвратит намокание утеплителя. Практически полное отсутствие «мокрых» технологий, кроме заделки швов шпатлевкой.

Таким способом балконные стены можно утеплять пенопластом, минеральной ватой, фольгированными материалы.

Важно! Рулонная минеральная вата не подходит для утепления балконной стены изнутри и снаружи! Только листовые ватные материалы!

Недостаток — ограждающая конструкция теряет способность дышать, но при хорошей вентиляции это имеет существенное значения.

Мокрая технология утепления стен балкона изнутри подразумевает утепление стен «теплыми» штукатурными смесями, пенопластом. Минераловатные материалы в этом случае не подходят.

Важно! Армирующая сетка должна находиться между слоями клея!

Большего эффекта можно достичь, если использовать пенопласт  толщиной от 20 до 30 мм, с укладкой второго слоя с перекрытием стыков первого, с заделкой швов монтажной пеной.

Финишная отделка — декоративная штукатурка, обои, шпатлевка с последующей окраской.

При планировании утепления стен балкона, нужно позаботиться об утеплении его пола и потолка. В противном случае установленная система отопления будет обогревать улицу.

Какому методу утепления предпочесть решать вам.

Николай Фасоля